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Ipanema en su forma más elegante y exclusiva
Venta

Ipanema en su forma más elegante y exclusiva

Rua Farme de Amoedo, 27 - Ipanema - Rio de Janeiro, RJ

2

Habitaciones

2

Suites

2

Baños

2

Plazas de garaje

250m²

Área

Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.

Piso exclusivo en Ipanema | 250 m² | 2 plazas

Amplitud, sofisticación y una ubicación privilegiada en una de las direcciones más deseadas de Río de Janeiro.

En un elegante edificio construido en un terreno central, con solo dos pisos por planta, esta propiedad de 250 m² ofrece privacidad, confort e innumerables posibilidades de personalización.

Originalmente con cuatro dormitorios, el piso presenta actualmente una distribución con dos suites, proporcionando espacios generosos y mayor confort. El amplio salón, distribuido en tres ambientes, invita a diferentes composiciones de estar, comedor y convivencia, complementado por un aseo de cortesía que da servicio práctico al área social.

El office y la cocina ofrecen la posibilidad de integrarse al salón, permitiendo crear un ambiente contemporáneo, sofisticado y perfecto para recibir invitados. La zona de servicio cuenta con lavandería y dos dependencias completas, sumando funcionalidad al día a día.

La propiedad dispone además de dos plazas de garaje asignadas, un diferencial importante en Ipanema.

Viva lo mejor de Ipanema

Vivir en Ipanema es disfrutar de un estilo de vida único, que combina la elegancia carioca, la comodidad urbana y la proximidad al mar.

La zona ofrece una excelente infraestructura de servicios, con restaurantes reconocidos, cafés con encanto, panaderías, supermercados, bancos, gimnasios, farmacias y boutiques, además de una amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales.

La movilidad es otro gran atractivo, con estaciones de metro que facilitan el desplazamiento a distintas zonas de la ciudad. A pocos minutos, es posible disfrutar de la icónica Playa de Ipanema, la Plaza Nossa Senhora da Paz, la tradicional Plaza General Osório y el sofisticado comercio de la Rua Visconde de Pirajá.

El barrio también invita a disfrutar de paseos junto al mar, momentos de ocio al aire libre, la puesta de sol en Arpoador y la vibrante vida cultural y gastronómica de la Zona Sur.

Una propiedad para quienes valoran el espacio, la privacidad y la oportunidad de crear una residencia exclusiva en una de las ubicaciones más codiciadas de Río de Janeiro.

Características

Área Común

Bicicletero
Portería 24 horas
Garaje cubierto
Ascensor principal
Ascensor de servicio

Adaptaciones para discapacidad

Barras de apoyo
Elevador adaptado

En la Propiedad

Aire acondicionado
Vestidor
Balcón
Armario empotrado
Ascensor
Armarios de cocina
Plaza doble
Suite principal
Cocina
Comedor
Mampara de vidrio
Armario en el baño
Office
Suelo de madera
Baño social
Cocina a medida
Sala de estar
Salón grande
Sala de TV
Internet
armario del salón
armario del cuarto de servicio
armario del área de servicio
armarios de cocina
armario del pasillo
armario del dormitorio
Armario en la suite
Armario en el pasillo

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Conserje
Acceso biométrico
Comunidad cerrada
Garita
Portón automático
Sistema de rociadores
Muros y rejas
Portería
Con rejas
sistema_de_incendios

Sostenibilidad

Recolección selectiva
Enchufe para coche eléctrico
Sensores de iluminación
Iluminación LED

Entorno

Vista lateral
Vista al mar
Piso alto
primera línea de playa

Acabados

suelo de parquet

En las cercanías

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21 m
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83 m
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Soul Spa Boutique Ipanema - Massoterapia, Spa e Head Spa
152 m
American Pet
158 m
Amakka Spa
170 m
Rua Teixeira de Melo, 47
269 m
Praia de Ipanema
588 m

Valor de inversión

R$ 6.300.000

Impuesto predial:R$ 1.640

Gastos de comunidad:R$ 5.200

Cód. BRRJ261053193

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