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Ipanema en su forma más elegante y exclusiva
Venta

Ipanema en su forma más elegante y exclusiva

Rua Farme de Amoedo, 27 - Ipanema - Rio de Janeiro, RJ

4

Habitaciones

2

Suites

4

Baños

2

Plazas de garaje

250m²

Área

Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.

En Rua Farme de Amoedo, en Ipanema, esta dirección traduce con elegancia el estilo de vida de quienes valoran la sofisticación, la comodidad y el prestigio en cada detalle de su rutina. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Río de Janeiro, el apartamento está a pocos pasos de la playa, rodeado de restaurantes de renombre, cafeterías de autor, mercados, servicios y toda la atmósfera cosmopolita que convierte a Ipanema en un símbolo de distinción. La movilidad es un atributo poco común y altamente deseable: camine hasta el paseo marítimo, acceda al metro con facilidad y disfrute de un entorno vibrante, pero al mismo tiempo reservado, con la tranquilidad de un tramo silencioso y el privilegio de vivir en una ubicación verdaderamente premium.

Con 250 m², este apartamento ha sido concebido para ofrecer amplitud y presencia desde la primera impresión. El edificio de centro de parcela realza la implantación, favoreciendo la ventilación, la luminosidad y una sensación de independencia que se percibe al entrar. El gran salón, con suelo de madera y una atmósfera acogedora, revela un proyecto orientado al confort contemporáneo sin renunciar a la imponencia clásica. La luz natural recorre los ambientes con armonía, mientras la vista frontal y el sol de paso refuerzan la experiencia de vivir en una propiedad con personalidad, nobleza y una excelente lectura espacial.

La zona íntima ha sido diseñada para acoger con discreción y confort, ofreciendo cuatro dormitorios, tres de ellos en suite, en una composición que prioriza la privacidad y el bienestar. Los ambientes cuentan con armarios empotrados, vestidores y acabados cuidados, creando una rutina fluida y elegante para diferentes configuraciones familiares. La suite principal destaca por su confort y su sensación de refugio, mientras que los demás dormitorios permiten usos versátiles, ya sea para hijos, invitados o como apoyo a una dinámica de vida más flexible. La presencia de baño social, aseo de cortesía y dependencias completas amplía la funcionalidad sin comprometer la sofisticación del conjunto.

En la zona social, cada ambiente ha sido pensado para recibir con naturalidad y excelencia. La amplia cocina con office favorece los encuentros cotidianos y las experiencias gastronómicas con practicidad, mientras que el comedor, el salón y la sala de TV se articulan de forma equilibrada, permitiendo tanto ocasiones formales como momentos más íntimos. Además, dispone de despacho, recursos muy valiosos para quienes trabajan desde casa o desean un espacio dedicado a la lectura, la concentración y la organización de la vida ejecutiva. La integración entre los ambientes aporta fluidez a la propiedad, convirtiéndola en la opción ideal para quienes aprecian recibir con elegancia sin renunciar a la funcionalidad y la discreción.

Entre sus diferenciales destacan las dos plazas de garaje, la completa estructura de seguridad con portería, caseta de vigilancia, accesos por biometría, circuito interno y vigilancia permanente, además de comodidades como aire acondicionado, calentador, agua caliente, ducha de gas y plaza para visitantes. El edificio ofrece recepción, salón de fiestas, aparcamiento para bicicletas, garaje cubierto y ascensores de uso social y de servicio, reforzando una rutina práctica y segura. Se trata de una propiedad para quienes buscan más que metros cuadrados: desean una experiencia residencial a la altura de un estilo de vida refinado, en una de las direcciones más deseadas de Ipanema, donde exclusividad, confort y ubicación se encuentran en perfecta sintonía.

Características

En la Propiedad

Calentador
Aire acondicionado
Vestidor
Baño de servicio
Lavabo
Armario empotrado
Armarios de cocina
Habitación de servicio
Ducha a gas
Plaza visitantes
Cocina
Comedor
Biblioteca
Mampara de vidrio
Armario en el baño
Office
Suelo de madera
Baño social
Sala de estar
Salón grande
Balcón
Agua caliente
Sala de TV
armario del salón
armario de escritorio
armario del cuarto de servicio
armario del área de servicio
armarios de cocina
armario del pasillo
armario del dormitorio
Armario en la suite
Armario en la sala
Armario en el pasillo
Armario en el cuarto de servicio
Armario en la oficina
Armario de oficina

Área Común

Bicicletero
Sala de fiestas
Recepción
Garaje cubierto
Ascensor principal
Ascensor de servicio
Entrada de servicio

Seguridad e Infraestructura

Circuito de seguridad
Conserje
Acceso biométrico
Seguridad 24h
Garita
Portón automático
Concertina
Cargador de coche eléctrico
Portería
Portero automático
Con rejas
circuito de televisión interior
Portón eléctrico

Entorno

Sol durante todo el día
Vista frontal
Vista trasera
Piso alto
Ubicación tranquila
primera línea de playa

Acabados

suelo de parquet

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373 m
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229 m
General Osório / Ipanema
390 m
Nossa Senhora da Paz / Ipanema
545 m

Sobre el Vecindario

Ubicado cerca de la playa
Área con muchos bares
Hermosa vista del atardecer
A pocos pasos de mercados y servicios
Acceso a áreas verdes y parques
Área con muchos restaurantes
Propiedad frente al mar
Cerca de escuelas
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Buenas opciones de transporte público cerca
Cerca de centros comerciales

Valor de inversión

R$ 5.900.000

Impuesto predial:R$ 1.610

Gastos de comunidad:R$ 5.459

Cód. BRRJ260934232

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