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Elegancia y Tranquilidad en el Corazón de Leblon
Venta

Elegancia y Tranquilidad en el Corazón de Leblon

Leblon - Rio de Janeiro, RJ

3

Habitaciones

1

Suites

4

Baños

2

Plazas de garaje

218m²

Área

Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.

Viva la esencia del estilo de vida más deseado de Río de Janeiro en este magnífico apartamento situado en la codiciada manzana de playa de Leblon. Concebido para quienes no renuncian a la sofisticación y al bienestar, la propiedad impresiona desde la entrada con su inteligente planta circular, que aporta una fluidez impecable entre los ambientes y maximiza cada metro cuadrado.

La zona social es una verdadera invitación a la convivencia, destacando un salón para tres ambientes que se conecta armoniosamente con una terraza extremadamente confortable, perfecta para relajarse, recibir invitados y disfrutar de una encantadora vista lateral al mar.

Confortando la rutina con la máxima elegancia, el apartamento dispone de una cocina luminosa, diseñada con armarios, conectada a la zona de servicio con dependencia completa. En el área íntima, el proyecto prioriza el descanso absoluto: son tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor. Estratégicamente ubicados en la parte trasera de la propiedad, los dormitorios son un refugio de silencio, tranquilidad y total privacidad, aislando cualquier bullicio urbano.

La comunidad cuenta con portería 24 h y aparcacoches.

Además de sus atributos internos, la ubicación es un privilegio en sí misma. Vivir aquí significa estar a pocos pasos del icónico paseo marítimo y rodeado de lo mejor en comodidad y alta gastronomía, con acceso inmediato a excelentes bares, restaurantes de renombre, al circuito comercial del Shopping Leblon y a la practicidad de la estación de metro. Se trata de una oportunidad poco frecuente en el mercado de alto standing, que combina la atmósfera exclusiva de la Zona Sur con un activo de altísima liquidez y valorización garantizada.

Características

En la Propiedad

Despensa
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Baño de servicio
Armarios de cocina
Habitación de servicio
Suite principal
Comedor
Gas canalizado
Cocina a medida
Sala de estar
Salón grande
armarios de cocina
Dormitorio con armarios

Área Común

Bicicletero
Portería 24 horas
Garaje cubierto

Seguridad e Infraestructura

Seguridad 24h
Servicio de valet
Portería
Con rejas

Entorno

Vista lateral
Ubicación tranquila

Acabados

Gres porcelánico

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122 m
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9.62 km
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204 m
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Zona Sul Supermercado Leblon - Carlos Gois
632 m
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36 m
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321 m
BEACH TENNIS PLAZA - LEBLON
619 m
VARANDA
541 m
Pato com Laranja Praia
791 m

Sobre el Vecindario

Área con muchos bares
Ubicado cerca de la playa
A pocos pasos de mercados y servicios
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Zona tranquila para noches relajantes
Área con muchos restaurantes
Cerca de escuelas
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Buenas opciones de transporte público cerca
Cerca de centros comerciales
Cerca de centros culturales, teatros y museos
Áreas recreativas al aire libre
Hospitales y servicios de salud en la zona

Valor de inversión

R$ 7.200.000

Impuesto predial:R$ 1.600

Gastos de comunidad:R$ 5.000

Cód. BRRJ260943114

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