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Exclusividad en Búzios, con ocio y privacidad incomparables
Venta

Exclusividad en Búzios, con ocio y privacidad incomparables

Vila Luiza - Armação dos Búzios, RJ

5

Habitaciones

5

Suites

6

Baños

4

Plazas de garaje

385m²

Área

695m²

Área del terreno

Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.

Rodeada de un vecindario consolidado, con acceso facilitado a las playas más deseadas y a pocos minutos de restaurantes, servicios y clubes de referencia, esta casa ofrece un estilo de vida reservado, elegante y plenamente conectado con lo mejor de la región. El entorno transmite prestigio, practicidad y la ligereza de vivir en uno de los destinos más admirados del litoral brasileño, con una movilidad privilegiada y la serenidad que exige una dirección de alto nivel.

Con 385 m², la residencia presenta una presencia arquitectónica que valora la amplitud, la luminosidad y la fluidez entre los ambientes. La primera impresión al entrar es de sofisticación acogedora: líneas contemporáneas, integración armoniosa con el área exterior y una sensación inmediata de bienestar. La terraza, el jardín de invierno y la vista al lago componen una ambientación refinada, mientras el sol de paso realza texturas, volúmenes y la sensación de una casa viva, pensada para quienes aprecian la belleza con discreción y el confort en igual medida.

La distribución interior fue diseñada para preservar la privacidad y ofrecer confort en todos los momentos del día. Son cinco suites, que aseguran independencia a los residentes y una excelente acomodación para familiares e invitados, además de seis baños cuidadosamente distribuidos para que la rutina fluya con naturalidad. Los dormitorios mantienen una atmósfera de refugio, con proporciones generosas y posibilidad de personalización, en una planta que favorece el descanso, la circulación sencilla y la vivencia elegante de un hogar donde cada ocupante disfruta de su propio espacio con tranquilidad y refinamiento.

Las áreas sociales privilegian la convivencia sofisticada y la funcionalidad. La cocina americana se integra con naturalidad al resto de los ambientes, creando un escenario ideal para recibir con ligereza, mientras el aseo de cortesía y el área de servicio refuerzan la practicidad del día a día. También hay espacio para despacho, atendiendo a una rutina que exige concentración, privacidad y representatividad, ya sea para reuniones discretas, estudio o teletrabajo. La composición de los ambientes permite encuentros memorables, con transiciones suaves entre la convivencia íntima y los momentos de hospitalidad, poniendo en valor el placer de vivir y recibir con autenticidad.

Entre los diferenciales, destacan la piscina privada, la sauna, la barbacoa y el ofurô, que transforman la rutina en una experiencia de ocio exclusiva dentro de la propia propiedad. El garaje privado, la cerradura digital, el circuito de seguridad, la cerca eléctrica, la garita y la portería 24 horas refuerzan un estándar de protección alineado con las expectativas de un comprador exigente. En una urbanización cerrada, con piscina climatizada, pistas deportivas, gimnasio, salón de fiestas, espacio infantil e infraestructura completa, esta casa es ideal para quienes buscan privacidad, entretenimiento y calidad de vida en una dirección memorable. Una elección para vivir Búzios con elegancia, confort y la certeza de estar en un lugar que transmite exclusividad en cada detalle.

Características

En la Propiedad

Piscina privada
Baño de vapor
Parrilla
Cocina americana
Jardín de invierno
Lavabo
Balcón
Garaje privado
Armarios de cocina
Área de servicio
Ofuró

Área Común

Piscina compartida
Piscina climatizada
Sauna
Espacio para niños
Mini Mercado
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Gimnasio
Área de juegos
Sala de juegos
Pista de tenis
Deck / Playita
Cancha polideportiva
Cancha de Beach Tennis
Piscina infantil

Seguridad e Infraestructura

Cerradura electrónica
Circuito de seguridad
Comunidad cerrada
Seguridad 24h
Garita
Cerca eléctrica

Entorno

Vista al lago
Sol durante todo el día

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Sobre el Vecindario

Ubicado cerca de la playa
Cerca de escuelas
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Hospitales y servicios de salud en la zona
Zona tranquila para noches relajantes
Zona segura con baja tasa de criminalidad

Valor de inversión

R$ 5.900.000

Gastos de comunidad:R$ 1.400

Cód. BRRJ260618225

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