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Elegancia costera en una dirección exclusiva de Búzios
Venta

Elegancia costera en una dirección exclusiva de Búzios

Avenida José Bento Ribeiro Dantas, 1354 - Village de Búzios - Armação dos Búzios, RJ

4

Habitaciones

2

Suites

4

Baños

0

Plazas de garaje

195m²

Área

Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.

En la Avenida José Bento Ribeiro Dantas, en Armação dos Búzios, esta residencia en condominio cerrado ocupa una dirección que expresa lo mejor de la ciudad: sofisticación, discreción y acceso privilegiado a las playas, al comercio selecto y a la atmósfera cosmopolita que convierte este destino en uno de los más admirados del litoral fluminense. Ubicada en una zona de gran prestigio, la casa ofrece una movilidad práctica sin renunciar a la sensación de refugio, con un entorno valorado y la tranquilidad de vivir en un ambiente protegido, donde la rutina adquiere otro ritmo y el mar permanece como referencia constante.

Con 195 m², la casa revela desde la llegada un lenguaje contemporáneo, marcado por líneas limpias, acabado en cemento pulido y una lectura arquitectónica pensada para favorecer la luz natural, la ventilación y la integración con el paisaje. La primera impresión es de elegancia desenfadada: ambientes que se abren con fluidez, una presencia acogedora y una atmósfera que combina frescura, privacidad y permanencia. El proyecto invita a bajar el ritmo, con una estética que dialoga con el estilo de vida de Búzios y refuerza la sensación de casa de playa en su expresión más refinada.

La zona íntima ha sido planificada para ofrecer confort y resguardo con inteligencia espacial. Son cuatro dormitorios, dos de ellos suites, entre las cuales destaca una suite principal que sobresale por su sensación de exclusividad y por una experiencia de descanso superior. Los demás dormitorios ofrecen versatilidad para distintas composiciones familiares, preservando la privacidad de residentes e invitados. Con cuatro baños en total, la circulación diaria se vuelve más práctica y funcional, mientras que los armarios empotrados, los muebles a medida y el aire acondicionado en puntos estratégicos elevan el confort y hacen la estancia aún más agradable en todas las estaciones.

Los espacios sociales revelan el verdadero espíritu de la casa: recibir con naturalidad, trabajar con serenidad y vivir con integración. El salón y el comedor se conectan de forma armoniosa con la cocina, que cuenta con armarios a medida y un ambiente funcional para el día a día, creando una composición ideal tanto para encuentros informales como para ocasiones más sofisticadas. La presencia de una zona de servicio bien definida, despacho y ambientes integrados amplía la versatilidad de la propiedad, atendiendo con elegancia a quienes valoran una rutina organizada, con espacio para la productividad, la convivencia y los momentos de celebración en una misma dirección.

En la zona exterior, la casa ofrece un conjunto de diferenciales que transforma cada estancia en una experiencia. Piscina privada, terraza, deck, pérgola, barbacoa, patio y un acogedor ofurô componen un escenario de ocio reservado, mientras la sauna seca añade un toque de bienestar digno de una residencia de alto nivel. La vista frontal y la vista al mar refuerzan el carácter contemplativo de la propiedad, así como la presencia del sol de la mañana y del sol de la tarde, que realzan la luminosidad a lo largo del día. Lista para alquilar e igualmente perfecta para uso propio, esta es una casa para quienes buscan más que una propiedad: una dirección para vivir Búzios con elegancia, confort absoluto y la permanente sensación de estar exactamente donde se desea estar.

Características

En la Propiedad

Piscina privada
Patio
Parrilla
Aire acondicionado
Deck
Armario empotrado
Armarios de cocina
Área de servicio
Ofuró
Sauna seca
Terraza
Pérgola
Suite principal
Cocina
Ambientes integrados
Comedor
Mampara de vidrio
Muebles a medida
Armario en el baño
Hormigón pulido
Baño social
Sala de estar
Balcón
Agua caliente

Entorno

Sol de la mañana
Sol de la tarde
Vista frontal
Vista al mar

Seguridad e Infraestructura

Circuito de seguridad
Comunidad cerrada
Portería

Inversión y renta

Listo para alquilar

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Sobre el Vecindario

Ubicado cerca de la playa
A pocos pasos de mercados y servicios
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Zona tranquila para noches relajantes
Áreas recreativas al aire libre
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Área con muchos restaurantes
Área con muchos bares

Valor de inversión

R$ 3.500.000

Impuesto predial:R$ 242

Gastos de comunidad:R$ 2.300

Cód. BRRJ260830866

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