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Élégance et sérénité au cœur de Leblon
Vente

Élégance et sérénité au cœur de Leblon

Leblon - Rio de Janeiro, RJ

3

Chambres

1

Suites

4

Salles de bain

2

Places de parking

218m²

Surface

Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.

Vivez l’essence du style de vie le plus prisé de Rio de Janeiro dans ce magnifique appartement situé sur le très convoité côté plage du Leblon. Conçu pour ceux qui ne renoncent ni au raffinement ni au bien-être, ce bien impressionne dès l’entrée grâce à son plan circulaire intelligent, qui offre une fluidité impeccable entre les espaces et optimise chaque mètre carré.

L’espace de réception est une véritable invitation à la convivialité, avec un vaste séjour pouvant accueillir trois ambiances et s’ouvrant harmonieusement sur un balcon extrêmement confortable, parfait pour se détendre, recevoir et profiter d’une charmante vue latérale sur la mer.

Alliant le quotidien à une élégance absolue, l’appartement dispose d’une cuisine lumineuse, aménagée avec des placards, reliée à une buanderie avec dépendance complète. Dans l’aile nuit, la conception privilégie un repos absolu : trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing. Stratégiquement situées à l’arrière du bien, les chambres constituent un refuge de silence, de tranquillité et d’intimité totale, à l’abri de l’agitation urbaine.

La résidence dispose d’une conciergerie 24h/24 et d’un service de voiturier.

Au-delà de ses prestations intérieures, son emplacement constitue un privilège à part entière. Vivre ici signifie être à quelques pas de l’emblématique promenade en bord de mer et entouré de ce que la ville offre de mieux en matière de commodités et de haute gastronomie, avec un accès immédiat à d’excellents bars, à des restaurants réputés, à l’offre commerciale du Shopping Leblon et à la praticité de la station de métro. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché du haut de gamme, alliant l’atmosphère exclusive de la Zona Sul à un actif d’une très forte liquidité et d’une valorisation assurée.

Caractéristiques

Dans le bien

Garde-manger
Climatisation
Balcon gourmet
WC de service
Placards de cuisine
Chambre de bonne
Suite parentale
Salle à manger
Gaz de ville
Cuisine équipée
Salon
Grand salon
armoire de cuisine
Chambre avec placards

Espace commun

Local à vélos
Sécurité 24h
Garage couvert

Sécurité et infrastructure

Agent de sécurité 24h
Service voiturier
Accueil
Grillé

Environnement

Vue latérale
Emplacement calme

Finitions

Grès cérame

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204 m
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507 m
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À propos du quartier

Quartier avec de nombreux bars
Situé près de la plage
À quelques pas des commerces et services
Quartier sûr avec faible taux de criminalité
Quartier calme pour des soirées paisibles
Quartier avec de nombreux restaurants
Proche des écoles
Quartier prestigieux avec propriétés de luxe
Bonnes options de transport public à proximité
À proximité des centres commerciaux
Proche des centres culturels, théâtres et musées
Espaces de loisirs extérieurs
Hôpitaux et services de santé à proximité

Valeur d’investissement

R$ 7.200.000

Taxe foncière:R$ 1.600

Charges de copropriété:R$ 5.000

Réf. BRRJ260943114

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