
Rua Marisia, 109 - Enseada do Albatroz - Armação dos Búzios, RJ
2
Camere
2
Suite
2
Bagni
3
Posti auto
138m²
Area
706m²
Superficie del terreno
Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.
Nella suggestiva Rua Marisia, nel Lot. Sitio do Campinho, ad Armação dos Búzios, questa residenza si trova in uno degli indirizzi più ambiti della regione, dove l’incontro tra esclusività e natura traduce uno stile di vita raro. La vicinanza alla spiaggia, l’atmosfera silenziosa e la vista privilegiata sul mare creano uno scenario di rifugio sofisticato, ideale per chi valorizza benessere, discrezione e accesso facilitato ai migliori punti della località balneare. Qui, ogni spostamento è leggero e ogni ritorno a casa è accompagnato dalla sensazione di appartenere a un luogo singolare.
Con 138 m², la casa presenta una proposta contemporanea che privilegia ampiezza, luce naturale e connessione visiva con il paesaggio. Fin dall’ingresso, la prima impressione è di eleganza disinvolta: l’arredamento accuratamente selezionato, le finiture in gres porcellanato e la presenza costante della brezza marina compongono un ambiente accogliente e raffinato. L’architettura valorizza linee pulite e un’esperienza sensoriale che esalta tanto il comfort quanto la contemplazione, rendendo la casa un invito permanente a restare.
La zona notte è stata progettata per offrire in egual misura privacy e riposo. Sono 2 suite che preservano l’indipendenza di ciascun residente o ospite, con bagni ben studiati e spazi accoglienti senza eccessi. La distribuzione intelligente rafforza la sensazione di esclusività, permettendo alla quotidianità di fluire con tranquillità e organizzazione. È una configurazione particolarmente attraente per coppie esigenti, famiglie piccole o per chi desidera ricevere ospiti con la stessa distinzione riservata al proprio riposo.
Negli ambienti sociali, la casa rivela la sua vocazione per incontri memorabili e una routine funzionale. La cucina si integra con eleganza agli altri spazi, favorendo sia la preparazione dei pasti sia la convivialità nei momenti di festa. È inoltre presente un ambiente adatto a studio, offrendo la possibilità di lavorare con comfort e discrezione, senza rinunciare all’ispirazione di uno scenario privilegiato. L’integrazione tra le aree crea una dinamica versatile, capace di accogliere sia pomeriggi sereni sia ricevimenti intimi con un livello elevato di ospitalità.
Tra i grandi punti di forza spiccano la piscina privata, la fronte mare, il sole del pomeriggio e la vista aperta sulla spiaggia, elementi che elevano l’esperienza abitativa a un livello di contemplazione quotidiana. I tre posti auto aggiungono praticità, mentre la posizione riservata rafforza la sensazione di esclusività e sicurezza emotiva. Si tratta di un immobile per chi cerca più di una casa: desidera un indirizzo con presenza, personalità e un valore affettivo duraturo. Un’opportunità per vivere Búzios con eleganza, libertà e la rara bellezza di un orizzonte che diventa parte della routine.
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