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Ipanema nella sua forma più elegante ed esclusiva
Vendita

Ipanema nella sua forma più elegante ed esclusiva

Rua Farme de Amoedo, 27 - Ipanema - Rio de Janeiro, RJ

2

Camere

2

Suite

2

Bagni

2

Posti auto

250m²

Area

Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.

Appartamento esclusivo a Ipanema | 250 m² | 2 posti auto

Ampiezza, raffinatezza e posizione privilegiata in uno degli indirizzi più ambiti di Rio de Janeiro.

In un elegante edificio costruito al centro del terreno, con soli due appartamenti per piano, questo immobile di 250 m² offre privacy, comfort e innumerevoli possibilità di personalizzazione.

Originariamente con quattro camere da letto, l’appartamento presenta attualmente una pianta con due suite, offrendo ambienti generosi e un comfort superiore. L’ampio salone, distribuito in tre ambienti, invita a diverse composizioni di zona living, pranzo e convivialità, completato da un bagno di cortesia a servizio con praticità dell’area sociale.

La sala da pranzo informale e la cucina offrono la possibilità di integrazione con il salone, consentendo di creare un ambiente contemporaneo, sofisticato e perfetto per ricevere ospiti. La zona di servizio comprende lavanderia e due dependenze complete, aggiungendo funzionalità alla vita quotidiana.

L’immobile dispone inoltre di due posti auto assegnati, un importante elemento distintivo a Ipanema.

Vivi il meglio di Ipanema

Vivere a Ipanema significa godere di uno stile di vita unico, che combina l’eleganza carioca, la comodità urbana e la vicinanza al mare.

Il quartiere offre un’eccellente infrastruttura di servizi, con ristoranti rinomati, caffè affascinanti, panetterie, supermercati, banche, palestre, farmacie e boutique, oltre a un’ampia varietà di proposte gastronomiche e culturali.

La mobilità è un altro grande punto di forza, con stazioni della metropolitana che facilitano gli spostamenti verso diverse aree della città. A pochi minuti si possono raggiungere la celebre Praia de Ipanema, Praça Nossa Senhora da Paz, la tradizionale Praça General Osório e il raffinato commercio di Rua Visconde de Pirajá.

Il quartiere invita inoltre a piacevoli passeggiate sul lungomare, momenti di svago all’aria aperta, il tramonto all’Arpoador e la vivace vita culturale e gastronomica della Zona Sul.

Un immobile per chi valorizza spazio, privacy e l’opportunità di creare una residenza esclusiva in una delle location più ambite di Rio de Janeiro.

Caratteristiche

Area comune

Portabici
Sicurezza 24 ore
Garage coperto
Ascensore principale
Ascensore di servizio

Adattamenti per disabilità

Barre di sostegno
Ascensore adattato

Nell'immobile

Aria condizionata
Cabina armadio
Balcone
Armadio a muro
Ascensore
Armadi da cucina
Posto doppio
Suite padronale
Cucina
Sala da pranzo
Box doccia in vetro
Mobile bagno
Tinello
Pavimento in legno
Bagno per ospiti
Cucina su misura
Soggiorno
Ampio soggiorno
Sala TV
Internet
armadio del soggiorno
armadio della camera di servizio
armadio della zona lavanderia
armadietti della cucina
armadio del corridoio
armadio della camera da letto
Armadio nella suite
Armadio nel corridoio

Sicurezza e infrastruttura

Riconoscimento facciale
Concierge
Accesso biometrico
Residenza recintata
Guardiola
Cancello automatico
Impianto sprinkler
Muri e cancellate
Portineria
Grigliato
sistema_antincendio

Sostenibilità

Raccolta differenziata
Presa per auto elettrica
Sensori di illuminazione
Illuminazione LED

Ambiente

Vista laterale
Vista mare
Piano alto
fronte mare

Finiture

pavimento in parquet

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American Pet
158 m
Amakka Spa
170 m
Rua Teixeira de Melo, 47
269 m
Praia de Ipanema
588 m

Valore d’investimento

R$ 6.300.000

Tassa immobiliare:R$ 1.640

Spese condominiali:R$ 5.200

Cod. BRRJ261053193

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