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Il tuo rifugio di prestigio a Búzios
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Il tuo rifugio di prestigio a Búzios

Manguinhos - Armação dos Búzios, RJ

5

Camere

5

Suite

5

Bagni

0

Posti auto

330m²

Area

600m²

Superficie del terreno

Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.

In Avenida José Bento Ribeiro Dantas, a Manguinhos, Armação dos Búzios, questa residenza occupa un indirizzo che esprime il meglio della costa fluminense: eleganza discreta, comodità e un contesto riconosciuto per la sua atmosfera sofisticata. Vivere qui significa godere della vicinanza tra spiagge, gastronomia raffinata, servizi selezionati e l’energia unica di Búzios, in una zona valorizzata dalla combinazione tra privacy, svago e prestigio. Uno scenario ideale per chi cerca il contatto con il mare senza rinunciare a praticità, sicurezza e a una quotidianità circondata da esperienze esclusive.

La casa si presenta con un’impronta contemporanea e linee che valorizzano ampiezza, luce naturale e fluidità tra gli ambienti. Con 330 m², la prima impressione è di un’accoglienza raffinata, in cui ogni apertura invita il paesaggio e il verde del giardino a entrare nella dimora. La presenza della veranda, del cortile e della piscina privata rafforza la sensazione di rifugio riservato, mentre l’architettura favorisce una fruizione elegante, funzionale e silenziosamente sofisticata, pensata per chi apprezza residenze con personalità e armonia visiva.

Le cinque suite sono distribuite in modo da preservare comfort e privacy in ogni momento della giornata, offrendo a ciascun residente il proprio spazio di riposo e intimità. La casa dispone inoltre di cinque bagni, bagno di servizio e cabina armadio, elementi che elevano l’esperienza d’uso e rendono la routine più fluida. Gli ambienti sono stati concepiti per accogliere famiglia e ospiti con naturalezza, garantendo benessere a tutti i livelli, sia durante soggiorni di relax in riva al mare, sia per permanenze prolungate all’insegna del massimo comfort e dell’organizzazione.

Le aree sociali privilegiano la convivialità con sofisticatezza: la veranda gourmet amplia le possibilità di ricevere, cucinare e celebrare, mentre la cucina con armadi e la zona di servizio soddisfano la vita quotidiana con discrezione ed efficienza. Lo spazio si adatta inoltre con eleganza alla routine di lavoro, lettura o incontri riservati, sempre con il comfort termico garantito dall’aria condizionata e dalla distribuzione intelligente degli ambienti. Ogni dettaglio favorisce uno stile di vita pratico, senza però rinunciare all’estetica, in una casa che segue il ritmo di chi valorizza incontri memorabili e un’elevata funzionalità.

Tra i punti di forza spiccano la piscina privata, il giardino, il garage esclusivo e la sicurezza rafforzata da condominio chiuso, portineria 24 ore su 24, vigilanza, impianto di sicurezza, serratura digitale, recinzione elettrica e infrastrutture pensate per la massima tranquillità. I servizi del contesto circostante ampliano l’esperienza dell’abitare bene, con piscina riscaldata, sauna, palestra, campi sportivi, sala feste, area kids, parco giochi, sala giochi, minimarket e area pet friendly. Una scelta impeccabile per famiglie esigenti, villeggianti raffinati o acquirenti che desiderano un indirizzo a Búzios capace di unire svago, privacy e patrimonio in un’unica proposta rara.

Caratteristiche

Nell'immobile

Piscina privata
Cortile
Aria condizionata
Balcone gourmet
Cabina armadio
Bagno di servizio
Balcone
Garage privato
Giardino
Armadi da cucina
Camera di servizio

Area comune

Piscina condivisa
Piscina riscaldata
Sauna
Spazio bambini
Minimarket
Sicurezza 24 ore
Sala feste
Barbecue
Palestra
Animali ammessi
Area giochi
Sala giochi
Campo da tennis
Solarium
Campo polivalente
Campo da beach tennis
Piscina bambini
Parcheggio visitatori

Sicurezza e infrastruttura

Serratura elettronica
Videosorveglianza
Residenza recintata
Pattugliamento
Guardia di sicurezza 24h
Recinzione elettrica

Valore d’investimento

R$ 4.300.000

Spese condominiali:R$ 1.400

Cod. BRRJ260618226

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