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Venda

Rua Farme de Amoedo, 27 - Ipanema - Rio de Janeiro, RJ

4

Quartos

2

Suítes

4

Banheiros

2

Vagas

250m²

Área

Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.

Na Rua Farme de Amoedo, em Ipanema, este endereço traduz com elegância o estilo de vida de quem valoriza sofisticação, conveniência e reputação em cada detalhe da rotina. Inserido em uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro, o apartamento está a poucos passos da praia, cercado por restaurantes consagrados, cafés autorais, mercados, serviços e toda a atmosfera cosmopolita que faz de Ipanema um símbolo de prestígio. A mobilidade é um atributo raro e altamente desejável: caminhe até a orla, acesse o metrô com facilidade e desfrute de um entorno vibrante, mas ao mesmo tempo reservado, com a tranquilidade de um trecho silencioso e o privilégio de viver em uma localização verdadeiramente premium.

Com 250 m², este apartamento foi concebido para oferecer amplitude e presença desde a primeira impressão. O edifício de centro de terreno valoriza a implantação, favorecendo ventilação, luminosidade e uma sensação de independência que se percebe ao entrar. A sala em grande escala, com piso de madeira e atmosfera acolhedora, revela um projeto voltado ao conforto contemporâneo sem abrir mão da imponência clássica. A luz natural percorre os ambientes com harmonia, enquanto a vista frontal e o sol passante reforçam a experiência de morar em um imóvel com personalidade, nobreza e excelente leitura espacial.

A área íntima foi desenhada para acolher com discrição e conforto, oferecendo quatro dormitórios, sendo três suítes, em uma composição que privilegia privacidade e bem-estar. Os ambientes contam com armários planejados, closets e acabamento cuidadoso, criando uma rotina fluida e elegante para diferentes configurações familiares. A suíte principal se destaca pelo conforto e pela sensação de refúgio, enquanto os demais quartos permitem usos versáteis, seja para filhos, hóspedes ou apoio a uma dinâmica de vida mais flexível. A presença de banheiro social, lavabo e dependências completas amplia a funcionalidade sem comprometer a sofisticação do conjunto.

Na área social, cada ambiente foi pensado para receber com naturalidade e excelência. A copa-cozinha generosa favorece encontros cotidianos e experiências gastronômicas com praticidade, enquanto a sala de jantar, a sala de estar e a sala de TV se articulam de forma equilibrada, permitindo tanto ocasiões formais quanto momentos mais intimistas. Há ainda escritório, recursos valiosos para quem trabalha em casa ou deseja um espaço dedicado à leitura, à concentração e à organização da vida executiva. A integração entre os ambientes confere fluidez ao imóvel, tornando-o ideal para quem aprecia receber com elegância sem abrir mão de funcionalidade e discrição.

Entre os diferenciais, destacam-se as duas vagas de garagem, a estrutura de segurança completa com portaria, guarita, acessos por biometria, circuito interno e vigilância permanente, além de recursos como ar-condicionado, aquecedor, água quente, chuveiro a gás e vaga de visitante. O edifício oferece recepção, salão de festas, bicicletário, garagem coberta e elevadores social e de serviço, reforçando uma rotina prática e segura. Este é um imóvel para quem busca mais do que metragem: deseja uma experiência de moradia à altura de um estilo de vida refinado, em um dos endereços mais desejados de Ipanema, onde exclusividade, conforto e localização se encontram em perfeita sintonia.

Características

No Imóvel

Aquecedor
Ar condicionado
Closet
WC Empregada
Lavabo
Armário embutido
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Chuveiro a gás
Vaga de visitante
Cozinha
Sala de jantar
Biblioteca
Box Blindex
Armário no Banheiro
Copa
Piso de Madeira
Banheiro social
Sala de estar
Sala Grande
Sacada
Água Quente
Sala de TV
armario sala
armario escritorio
armario dorm. empregada
armario area de servico
armario cozinha
armario corredor
armario dormitorio
Armário na suíte
Armário na sala
Armário no corredor
Armário no quarto de empregada
Armário no escritório
Armário no escritório (ArmarioEscritorio)

Área Comum

Bicicletário
Salão de Festas
Recepção
Garagem Coberta
Elevador social
Elevador de serviço
Entrada de Serviço

Segurança e Infraestrutura

Circuito de segurança
Concierge
Acessos por Biometria
Segurança 24h
Guarita
Portão automático
Concertina
Carregador de Carro Elétrico
Portaria
Porteiro Eletrônico
Gradeado
circuito_interno_tv
Portão Eletrônico

Ambiente

Sol passante
Vista Frontal
Vista Fundos
Andar alto
Localização silenciosa
beira mar

Acabamento

piso taco

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Nossa Senhora da Paz / Ipanema
545 m

Sobre a Vizinhança

Localizado próximo à praia
Região com muitos bares
Vista privilegiada do pôr do sol
A poucos passos de mercados e conveniências
Acesso a áreas verdes e parques
Região com muitos restaurantes
Imóvel à beira-mar
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings

Valor de investimento

R$ 5.900.000

IPTU:R$ 1.610

Condomínio:R$ 5.459

Cód. BRRJ260934232

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