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Elegância e Sossego no Coração do Leblon
Venda

Elegância e Sossego no Coração do Leblon

Leblon - Rio de Janeiro, RJ

3

Quartos

1

Suítes

4

Banheiros

2

Vagas

218m²

Área

Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.

Viva a essência do estilo de vida mais desejado do Rio de Janeiro neste magnífico apartamento situado na cobiçada quadra da praia do Leblon. Concebido para quem não abre mão de sofisticação e bem-estar, o imóvel impressiona logo na entrada com sua inteligente planta circular, que confere uma fluidez impecável entre os ambientes e maximiza cada metro quadrado.

A área social é um verdadeiro convite à convivência, destacando-se por um living para três ambientes que se conecta harmoniosamente a uma varanda extremamente confortável perfeita para relaxar, receber e desfrutar de uma charmosa vista lateral para o mar.

Acomodando a rotina com máxima elegância, o apartamento dispõe de uma cozinha iluminada, planejada com armários, conectada a área de serviço com dependência completa. Na ala íntima, o projeto prioriza o descanso absoluto: são três quartos amplos, incluindo uma suíte master com closet. Estrategicamente posicionados na parte de trás do imóvel, os dormitórios são um refúgio de silêncio, tranquilidade e total privacidade, isolando qualquer agitação urbana.

O condomínio conta com portaria 24 hs e manobrista.

Além dos atributos internos, a localização é um privilégio à parte. Morar aqui significa estar a poucos passos do icônico calçadão e cercado pelo que há de melhor em conveniência e alta gastronomia, com acesso imediato a excelentes bares, restaurantes renomados, ao circuito de compras do Shopping Leblon e à praticidade da estação de metrô. Trata-se de uma oportunidade rara no mercado de alto padrão, que une a atmosfera exclusiva da Zona Sul a um ativo de altíssima liquidez e valorização garantida.

Características

No Imóvel

Despensa
Ar condicionado
Varanda Gourmet
WC Empregada
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Suíte máster
Sala de jantar
Gás Encanado
Cozinha planejada
Sala de estar
Sala Grande
armario cozinha
Dormitório com Armários

Área Comum

Bicicletário
Portaria 24 horas
Garagem Coberta

Segurança e Infraestrutura

Segurança 24h
Manobrista
Portaria
Gradeado

Ambiente

Vista Lateral
Localização silenciosa

Acabamento

Porcelanato

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VARANDA
541 m
Pato com Laranja Praia
791 m

Sobre a Vizinhança

Região com muitos bares
Localizado próximo à praia
A poucos passos de mercados e conveniências
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Região tranquila para noites relaxantes
Região com muitos restaurantes
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre
Hospitais e serviços de saúde na região

Valor de investimento

R$ 7.200.000

IPTU:R$ 1.600

Condomínio:R$ 5.000

Cód. BRRJ260943114

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