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Elegância litorânea em um endereço exclusivo de Búzios
Venda

Elegância litorânea em um endereço exclusivo de Búzios

Avenida José Bento Ribeiro Dantas, 1354 - Village de Búzios - Armação dos Búzios, RJ

4

Quartos

2

Suítes

4

Banheiros

0

Vagas

195m²

Área

Localização privilegiada, arquitetura inteligente e acabamentos selecionados se unem para criar um lar único.

Na Avenida José Bento Ribeiro Dantas, em Armação dos Búzios, esta residência em condomínio fechado ocupa um endereço que traduz o melhor da cidade: sofisticação, discrição e acesso facilitado às praias, ao comércio seletivo e à atmosfera cosmopolita que faz do destino um dos mais admirados do litoral fluminense. Inserida em uma região de forte prestígio, a casa oferece mobilidade prática sem abrir mão da sensação de refúgio, com entorno valorizado e a tranquilidade de viver em um ambiente protegido, onde o cotidiano ganha outro ritmo e o mar permanece como referência constante.

Com 195 m², a casa revela desde a chegada uma linguagem contemporânea, marcada por linhas limpas, acabamento em cimento queimado e uma leitura arquitetônica pensada para valorizar luz natural, ventilação e integração com a paisagem. A primeira impressão é de elegância despretensiosa: ambientes que se abrem com fluidez, presença acolhedora e uma atmosfera que combina frescor, privacidade e permanência. O projeto convida a desacelerar, com uma estética que dialoga com o estilo de vida de Búzios e reforça a sensação de casa de praia em sua expressão mais refinada.

A área íntima foi planejada para oferecer conforto e resguardo com inteligência espacial. São quatro dormitórios, sendo duas suítes, entre elas uma suíte máster que se destaca pela sensação de exclusividade e pela experiência de descanso superior. Os demais quartos atendem com versatilidade diferentes composições familiares, preservando a privacidade de moradores e convidados. Com quatro banheiros no total, a circulação cotidiana torna-se mais prática e funcional, enquanto armários embutidos, armários planejados e ar-condicionado em pontos estratégicos elevam o conforto e tornam a permanência ainda mais agradável em todas as estações.

Os espaços sociais revelam o verdadeiro espírito da casa: receber com naturalidade, trabalhar com serenidade e viver com integração. A sala de estar e a sala de jantar se conectam de forma harmoniosa à cozinha, que conta com armários sob medida e ambiente funcional para o dia a dia, criando uma composição ideal tanto para encontros informais quanto para ocasiões mais sofisticadas. A presença de área de serviço bem definida, escritório e ambientes integrados amplia a versatilidade do imóvel, atendendo com elegância a quem valoriza uma rotina organizada, com espaço para produtividade, convivência e momentos de celebração em um mesmo endereço.

Na área externa, a casa entrega um conjunto de diferenciais que transforma cada permanência em experiência. Piscina privativa, deck, terraço, pergolado, churrasqueira, quintal e um convidativo ofurô compõem um cenário de lazer reservado, enquanto a sauna seca acrescenta um toque de bem-estar digno de uma residência de alto padrão. A vista frontal e a vista mar reforçam o caráter contemplativo do imóvel, assim como a presença do sol da manhã e do sol da tarde, que valorizam a luminosidade ao longo do dia. Pronta para alugar e igualmente perfeita para uso próprio, esta é uma casa para quem busca mais do que uma propriedade: um endereço para viver Búzios com elegância, conforto absoluto e a sensação permanente de estar exatamente onde se deseja estar.

Características

No Imóvel

Piscina Privada
Quintal
Churrasqueira
Ar condicionado
Deck
Armário embutido
Armário na cozinha
Área de serviço
Ofurô
Sauna seca
Terraço
Pergolado
Suíte máster
Cozinha
Ambientes Integrados
Sala de jantar
Box Blindex
Móveis Planejados
Armário no Banheiro
Cimento Queimado
Banheiro social
Sala de estar
Sacada
Água Quente

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Vista Frontal
Vista Mar

Segurança e Infraestrutura

Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portaria

Investimento e Renda

Pronto para alugar

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Sobre a Vizinhança

Localizado próximo à praia
A poucos passos de mercados e conveniências
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Região tranquila para noites relaxantes
Áreas de lazer ao ar livre
Área nobre com imóveis de alto padrão
Região com muitos restaurantes
Região com muitos bares

Valor de investimento

R$ 3.500.000

IPTU:R$ 242

Condomínio:R$ 2.300

Cód. BRRJ260830866

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